新耀行

5月6日南京發力又掛出6塊地塊掛牌將拿出拍賣!

作 者:新耀行商業地產關注:1093發表時間:2019-05-09 15:22:07

 這次拍賣中地塊的位置分布分別在城東、城中、城南、六合,總出讓面積約1128.15畝,其中有宅地塊、商住混合用地和二類居住用地,最高的樓面價在40809元/M2 。

根據發布的消息交易的時間將在5月26日到6月5日進行。競拍的保證金也是相當的高。

G16因暫無新房源可售!掛出將適度緩解該區域的住宅需求。G17地塊限高18米,可建設低密洋房或墅類住宅,周邊已均為千萬級豪宅!

 


本次的6塊地塊預計將會開發商們是重點搶占區域,但要注意的是有部分地塊是不接受聯合競買。由此次南京新掛出的地塊狀況可以看出優質土地依舊稀缺,不過這也實屬正常。

優質好地段,是決定房地產價值的重要因素,高溢價的優質地段不僅僅是房企拿地最重要的衡量標準,更是購房者置業最需考慮的因素。可以想象到此次的拍賣場景的火爆程度。

但這又會讓一部分人擔心房價降直線上升的問題,其實綜合看,房價勢必要漲,但也不至于會爆發,畢竟土拍政策一直也在調控,比如之前土拍榜單中高溢價的土地幾乎都有限價政策,相信房價天花板已定,這將有助于市場維持穩定!


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