新耀行

重慶最新土拍結果,總成交達28.73億元

作 者:新耀行商業地產關注:4127發表時間:2019-04-16 17:20:41

大家都知道土拍市場與 樓市發展緊密,想知道重慶樓市的發展情況如何,還需觀察最新的土拍情況,在3月28日重慶主城的4宗土地,成交總價達28.73億元,總面積達266畝。


一、渝北區兩路組團S分區S19-2、S19-3、S19-4號宗地

用途:居住用地

土地面積:137畝

容積率:1.50

可建體量:13.68平方米

公告總價:97250萬元

公告樓板價:7107/m

拍賣總價:14.5億元

拍賣樓板價:10596/m

拍方:金科+美的



二、渝北區兩路組團S分區S16-2、S16-3號宗地

用途:居住用地

土地面積:102畝

容積率:1.50

可建體量:10.22平方米

公告總價:74120萬元

公告樓板價:7250/m

拍賣總價:10.9億元

拍賣樓板價:10662/m

拍方:北辰

渝北區的這宗地拍賣價格高達10596/m的樓板價,給渝北區樓市注入一針強心劑。S19-2、S19-3、S19-4號宗地由金科+美的聯手以14.5億元總價拍下。S16-2、S16-3號宗地由北辰以10.9億元拍下。根據相關了解,此拍地屬中央公園核心地段。同時,S19-2宗地將配置公共廁所,且建筑面積不小于50平方米,設有獨立出入口,24小時對外開放。

 

三、兩江新區水土組團G分區G17-4/02、G17-5/02、G17-6/02號宗地

用途:居住用地

土地面積:159畝

容積率:0.4

可建體量:3.70平方米

公告總價:15869萬元

公告樓板價:4286/m

拍賣總價:15869萬元

拍賣樓板價:4286/m

拍方:藍城+兩江+藍西

 


四、兩江新區水土組團G分區G17-7/02、G21-1/02、G21-9/02、G22-1/02號宗地

用途:居住用地

土地面積:168畝

容積率:0.4

可建體量:4.47平方米

公告總價:17388萬元

公告樓板價:3888/m

拍賣總價:17388萬元

拍賣樓板價:3888/m

拍方:藍城+兩江+藍西

兩江水土組團兩塊宗地均為商業用地,是以掛牌的方式進行出讓。兩塊宗地最終由藍城聯合兩江及藍西分別總價以15869萬元及17388萬元拍下此地。

從2019年重慶土拍中看出開發商們積極參與拿地,這意味著開發商們對重慶樓市的信心,預示著 重慶房價 將持續上漲,許多房產投資者見此情況,已放心入手房產。雖說房產市場一片向好,但也要提醒投資者們投資需謹慎,在“房住不炒、租購并舉”的大政策環境下,政府致力于讓房地產市場軟著陸,以穩房價為目標。你會怎樣選擇呢?

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